ตรวจบ้าน ตาม 6 ข้อนี้ ก่อนโอนบ้าน ทุกครั้ง
ตรวจบ้าน ตาม 6 ข้อนี้ ก่อนโอนบ้าน ทุกครั้ง การ ตรวจบ้าน หลังซื้อบ้านในสมัยนี้ มีราคาที่สูงขึ้นมากเนื่องจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นในทุกๆปี ทำให้การซื้อบ้านนั้นจำเป็นที่ต้องใช้เงิน อย่างมาก ดังนั้น หลักการตรวจรับบ้านง่ายๆดังนี้ ตรวจบ้าน ต้องฟังเสียงปั้มน้ำ ทำไม ตรวจบ้าน ต้องฟังเสียงปั้มน้ำก่อน ? เพราะ ปั้มน้ำนั้นมีการอัดแรงดันตลอดเวลาให้คงที่หากมีแรงดันน้ำตกนั้นคือ มีน้ำรั่วในท่อน้ำดีจึงทำให้ปั้มดัง นั้นเอง ระวัง รอยแตกร้าว ก่อนโอนบ้าน รอยแตกร้าวนั้นมีหลากหลายสาเหตุ แต่สิ่งที่สังเกตุได้ง่ายในการ ตรวจบ้าน ก่อน โอนบ้าน คือ ขนาดของการแตกของรอยร้าว เพราะรอยร้าวที่เกิดจากการทรุดตัวหรือแอ่นตัวของโครงสร้างนั้นจะมีขนาดที่ใหญ่ ระดับ cm แตกหากเป็นรอยร้าวที่เป็นเส้นเล็กๆ คือการร้าวของผิวฉาบปกติ ฝ้าเป็นสิ่งสำคัญ ทำไมถึงต้องมองไปที่ฝ้า ? เนื่องจากฝ้าของบ้านภายในจะเป็น ยิปซั่มบอร์ด ซึ่งหากโดนน้ำแล้วจะเกิดคราบน้ำ ทำให้เราทราบว่ามีการรั่วซึมของหลังคา หรือ ห้องน้ำชั้นบนได้ หน้าต่างไม่ควรมองข้าม ทำไมถึงต้องมองไปที่หน้าต่าง ? เนื่องจากปัญหาที่พบบ่อยในจากการตรวจสอบคือน้ำรั่วขอบหน้าต่าง ทดสอบไม่อยากแค่ต่อน้ำกับสายยางและฉีดไปที่หน้าต่างให้ทั่ว ทิ้งไว้ไม่เกิน 10 […]