การซื้อคอนโดอาจฟังดูเป็นความคิดที่ดี ใครจะปฏิเสธรายการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมกับสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ได้ แต่นอกจากข้อดีเหล่านี้แล้ว คอนโดยังมาพร้อมกับความยุ่งยากในการดูแล และมีปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ซึ่งคุณในฐานะผู้ซื้อต้องทราบก่อนย้ายเข้า นั่นคือสิ่งที่บริษัทรับตรวจคอนโดเข้ามาช่วยคุณ
อาคารคอนโดประสบปัญหาเฉพาะบางอย่างที่บ้านไม่มี ปัญหาเหล่านี้รวมถึงสิ่งต่าง ๆ เช่น การระบายอากาศ การรั่วไหล การถ่ายเทเสียงรบกวนระหว่างยูนิต และการบำรุงรักษา ปัญหาที่พบบ่อยเหล่านี้เป็นต้นเหตุของความไม่สบายใจให้กับผู้ซื้อบ้าน เมื่อคุณระบุปัญหาเหล่านี้ล่วงหน้าผ่านการตรวจคอนโด คุณสามารถให้เจ้าของรับผิดชอบหรือแก้ไขปัญหาที่พบได้
บางครั้งข้อตกลงอาจจบลงด้วยการตอบสนองความต้องการในการซ่อมแซม หรือการใช้ประโยชน์เหนือราคาข้อตกลง หากไม่ใช่ทั้งสองอย่าง คุณสามารถเลือกคอนโดอื่น ๆ ได้อย่างอิสระ เมื่อเริ่มค้นหาบริษัทรับตรวจคอนโด เราแนะนำให้อ่านบทความนี้จนจบ เพื่อเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อย้ายเข้าบ้านคอนโดที่ปลอดภัย
รายการตรวจคอนโด
คุณคิดว่าการตรวจคอนโดเหมือนกับการตรวจบ้านหรือไม่ คำตอบคือไม่เหมือนกันทั้งหมด โดยบริการตรวจสอบที่ออกแบบมาเพื่อคอนโดทำให้สิ่งต่าง ๆ แตกต่างออกไป รายการตรวจคอนโดประกอบด้วยประเด็นต่าง ๆ ทั้งหมดที่รวมอยู่ในรายการตรวจสอบมาตรฐาน พร้อมด้วยองค์ประกอบต่าง ๆ เพิ่มมากขึ้น เช่น เพดาน ฐานราก ระบบการทำงาน และอื่น ๆ โดยบริษัทรับตรวจคอนโดจะประเมินทุกเรื่องอย่างเจาะลึก เพื่อหาข้อผิดพลาดและทำการประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
ในระหว่างการตรวจสอบคอนโดอย่างละเอียด ผู้ตรวจจะตรวจสอบทุกแง่มุมของอาคารที่อาจส่งผลกระทบต่อยูนิตและประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณ ต่อไปนี้คือองค์ประกอบสำคัญบางประการที่ผู้ตรวจคอนโดจะพิจารณา
#1 สัญญาณของความเสียหายจากน้ำ
ปัญหาน้ำรั่วและความชื้นเป็นเรื่องปกติในอาคารที่มีหลายยูนิต หากปล่อยปัญหาเหล่านี้ไว้โดยไม่ตรวจสอบ จะทำให้เกิดความรำคาญอื่น ๆ ตามมา เช่น สัตว์รบกวนหรือเชื้อรา เจ้าหน้าที่ตรวจคอนโดจะมองหาพื้นที่ใด ๆ ที่ชี้ให้เห็นถึงความเสียหายจากน้ำในปัจจุบันหรือในอดีตในยูนิตหรืออาคารโดยรวม ซึ่งท้ายที่สุดแล้วจะช่วยให้คุณระบุทั้งความต้องการซ่อมแซมทันทีและปัญหาที่มีราคาแพงกว่าที่อาจเกิดขึ้นได้ในที่สุด
#2 ประตูและหน้าต่าง
ประตูและหน้าต่างเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ผู้ตรวจคอนโดจะตรวจสอบอย่างละเอียด พวกเขาจะตรวจสอบว่าประตูและหน้าต่างในยูนิตของคุณทำงานอย่างถูกต้อง เปิดปิดง่าย สะดวก ไม่มีช่องโหว่ หรือเสียงรบกวน
เมื่อคุณทราบและจัดการความต้องการในการซ่อมแซมประตูและหน้าต่าง คุณจะหลีกเลี่ยงปัญหาสัตว์รบกวนหรือปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง การตรวจสอบไม่ได้จำกัดอยู่เพียงประตูและหน้าต่างห้องของคุณเท่านั้น แต่ยังครอบคลุมถึงบันได ที่จอดรถ และประตูที่ใช้ร่วมกันอื่น ๆ นอกจากนี้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบจะประเมินการทำงานของส่วนประกอบต่าง ๆ อย่างเหมาะสม องค์ประกอบเหล่านี้อาจรวมถึงบานพับ สายเคเบิล ลูกกลิ้ง ราง สปริง เซ็นเซอร์ความปลอดภัย เป็นต้น
#3 เพดานหรือฝ้า
การตรวจสอบเพดานหรือฝ้าคอนโดทำให้เห็นภาพสภาพโดยรวมได้ชัดเจน อีกทั้งเกี่ยวกับอายุขัยที่เหลืออยู่ บริษัทรับตรวจคอนโดจะตรวจจับองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหา เช่น การรั่วไหล ก่อนที่ปัญหาเหล่านี้จะทำให้ภายในเสียหาย วิธีนี้ช่วยให้ผู้ซื้อคาดการณ์การซ่อมแซมหลังคาที่มีค่าใช้จ่ายสูงได้ ดังนั้นคุณจึงสามารถกันงบประมาณคงที่ไว้ได้
#4 ระบบการทำงาน
ในระหว่างการตรวจคอนโดผู้ตรวจสอบจะประเมินการทำงานของระบบต่าง ๆ ระบบเหล่านี้รวมถึงไฟฟ้า HVAC และประปา เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารที่ใช้ร่วมกันกับผู้อาศัยอื่น ๆ มีระบบการทำงานที่ปลอดภัย มีประสิทธิภาพ การตรวจสอบยังเน้นย้ำถึงปัญหาใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับยูนิตของคุณ การตรวจสอบเหล่านี้จะช่วยลดโอกาสที่คุณจะเข้าสู่สถานการณ์การซ่อมแซมฉุกเฉินหรือต้องชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
#5 ความเสียหายของโครงสร้าง
เป้าหมายต่อไปในรายการตรวจคอนโดคือความเสียหายของโครงสร้าง ผู้ตรวจสอบจะให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับปัญหาเชิงโครงสร้าง เช่น การรั่วไหล รอยแตก การอุดรูรั่ว หรือการสึกหรอที่มองเห็นได้ ซึ่งพวกเขาจะตรวจสอบพื้นที่ต่าง ๆ รวมถึงฐานราก เพดาน ผนัง พื้น ห้องครัว และห้องน้ำ เพื่อหาปัญหาเหล่านี้
การตรวจคอนโดอย่างละเอียดจะให้ข้อมูลเชิงลึกซึ่งไม่สามารถทราบได้ด้วยตัวเอง เมื่อคุณมีบริษัทรับตรวจคอนโดที่มีประสบการณ์ คุณสามารถระบุปัญหาใด ๆ ในระบบอาคาร โครงสร้าง และภายนอกได้ และให้ความตระหนักถึงความต้องการและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา
ติดต่อ All we check เราดำเนินการด้วยทีมตรวจบ้านที่เป็นวิศวกรมืออาชีพ โดยทีมวิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพจากสภาวิศวกร และมีประสบการทำงานโดยตรงจากสายงานอสังหาริมทรัพย์ พร้อมใช้อุปกรณ์และเทคโนโลยีที่ทันสมัยทำให้คุณสามารถทราบถึงปัญหาของตัวบ้านได้อย่างแท้จริง ช่วยป้องกันปัญหาการใช้งบที่ปลายบานเพราะมีการประเมินค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มดำเนินการจริง เพื่อให้ลูกค้าทุกท่านนั้นได้รับบริการที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด เพราะเราอยากให้คุณนั้นมีบ้านที่ถูกใจและปราศจากปัญหาต่าง ๆ เยี่ยมชมเว็บไซต์ได้ที่ https://allwecheck.com หรือ 083-549-5708, 095-656-9446
ที่มาข้อมูล: noble-pi.com
