ตำแหน่งที่ควรตรวจสอบ | ปัญหาที่จะตามมา |
ท่อน้ำทิ้งภายในบ้าน เช่น FD,RD | มีเศษวัสดุก่อสร้างอุดตันภายในท่อ ในตอนแรกๆที่ยังไม่ได้ใช้งานอาจไม่มีปัญหาแต่ถ้ามีวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างไปติดอยู่จากท่อขนาด 2” อาจเหลือที่ให้น้ำไหลแค่ 50% แล้วในอนาคตรหากใช้งานไปมากๆมีเศษผมไปอุตตันอาจทำให้น้ำไม่สามารถไหลผ่านได้จนอุดตัน จึงควรทำการ ทดสอบระบบประปาก่อนโอนบ้าน นั้นเอง |
น้ำขังในบ่อพัก | น้ำขังในบ่อพักที่จะออกไปสู่บ่อพักรวมของโครงการอาจเป็นต้นเหตุให้เป็นแหล่งเพาะพันธุ์ยุงได้ดั้งนั้นควรตรวจสอบให้ดีว่า Slope ของท่อน้ำที่จะออกไปได้ระดับหรือไม่ ถ้าได้ระดับไม่ควรมีน้ำขัง |
น้ำขังระเบียง | น้ำขังระเบียงในตอนแรกอาจไม่มีปัญหาเนื่องจากบ้านยังไม่มีรอยร้าวเกิดขึ้นแต่ถ้าปล่อยไว้ในอนาคตรเกิดมีรอยร้าวแล้วน้ำขังที่ระเบียงน้ำก็จะซึม ตามรอยร้าวและลงฝ้าชั้นล่างในที่สุด |
น้ำรั่วท่อน้ำดี | การตรวจสอบในส่วนนี้ไม่ยากอย่างที่คิดเพราะเวลาติดตั้งปั๊มน้ำหน้าที่ของปั๊มน้ำคือปรับแรงดันน้ำในท่อให้คงที่ตลอดหากมีการรั่วซึมแรงดันก็จะตรงทำให้ปั๊มต้องทำงานหากไม่มีคนใช้งานแล้วมีเสียงปั๊มทำงานจึงสรุปได้ว่าท่อน้ำดีมีการรั่วซึม |
น้ำรั่วกระจกอลูมิเนียม | น้ำรั่วกระจกเกิดได้หลายสาเหตุแต่ที่พบเห็นโดยมากจะเกิดจากการเสื่อมสภาพของ PU ที่ยิงรอบกระจกแต่ในส่วนการประกอบ เฟรมอลูมิเนียมไม่ดีก็มีโอกาสเกิดขึ้นได้ แต่เพื่อความสบายใจจึงควรตรวจสอบด้วยการ Test น้ำก่อนโอนบ้าน |
“เราอยากให้คุณมีบ้าน
ที่สามารถอยู่ได้โดยปราศจากปัญหากวนใจ”
ALL WE CHECK
บริษัทรับตรวจบ้านและคอนโด
โดย วิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพ
(มีประสบการณ์ด้านควบคุมงานก่อสร้าง, QC
ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำหลายแห่ง)
✓ ให้คำแนะนำเรื่องงานโครงสร้าง ไฟฟ้า ประปา ตกแต่ง ต่อเติม
✓ ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการโอนบ้านกับทางโครงการอย่างเป็นกลาง
✓ ดูแลให้คำปรึกษากับลูกค้าแม้ว่าจะส่งมอบงานไปแล้ว
“The Premium Quality Inspector
by Engineer“
ผลงานล่าสุด
ติดต่อ : คุณฟาง
Tel: 083-549-5708
Line ID: All We Check
Email: [email protected]
Facebook : ALL WE CHECK รับตรวจบ้านตรวจคอนโด